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福田中心商圈超级商业航母即将启航9月12日对外营业

福田中心商圈超级商业航母即将启航9月12日对外营业

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8月27日下午,福田区委副书记、区长黄伟率队现场调研“深圳中心·天元综合体项目”,并与相关企业负责人座谈。据了解,该项目位于福田CBD核心区域,开发建设规模达140万平方米,其高端商业——“One Avenue 卓悦中心”是中心区规模最大商业项目,整体招商工作已完成超90%,将于9月12日对外营业。

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One Avenue 卓悦中心效果图。

晶报讯(记者 魏鼎)福田最大体量商业综合体将为深圳CBD布局再落关键一子!8月27日下午,福田区委副书记、区长黄伟率队现场调研“深圳中心·天元综合体项目”,并与相关企业负责人座谈。据了解,该项目位于福田CBD核心区域,开发建设规模达140万平方米,其高端商业——“One Avenue 卓悦中心”是中心区规模最大商业项目,整体招商工作已完成超90%,将于9月12日对外营业。

4个mall+1条中央大街+2座独栋

体验CBD生活快与慢的变奏

记者从现场了解到,“深圳中心·天元综合体项目”由金地集团、大百汇、卓越地产携手打造,开发建设规模达140万平方米,其中住宅及公寓约50万平方米,甲级写字楼约50万平方米,零售规模达30万平方米,店铺数量超过500间,整体停车位超过7500个,规划有高端商业、公寓、甲级写字楼、学校等。

单从体量上看,该项目既是福田区重点城市更新项目,也是深圳中心区规模最大的商业综合体项目。

不同于传统的垂直型商业形态,“One Avenue 卓悦中心”将以开放式街区形态亮相福田,呈现“4个mall+1条中央大街+2个独栋”的建筑格局。

为什么采用街区式理念?出发点很简单,就是为了给市民、消费者留下巨大的徜徉、漫步空间。留出这个空间不只是为了消费,也是在缔造一种CBD的休闲生活方式。可以想象,在商业综合体对外营业后,市民和上班族可在车水马龙的城市主干道旁,进入一条纵长800余米的中心步行街,体验CBD生活快与慢的变奏。

位于福田CBD成熟金融商圈

一座城市级购物中心即将崛起

地理位置无论何时都是一座商业综合体在规划中优先考虑的问题,“One Avenue 卓悦中心”拥有同类商业项目难以比拟的区位优势。从内部区位看,该项目位于福田CBD——这一深圳成熟的金融商圈,汇聚了全市70%的甲A级写字楼、五星级酒店,市政中心也坐落于旁。仅深圳会展中心,每年超过百场的展会活动,就将吸引来自全国的三千余万客流。

纵观深圳商业大格局,东有金光华、罗湖万象城形成的“老罗湖”商圈,西有大型商业代表益田假日、万象天地、海岸城,以不同气质代表了城市生活典范。而福田CBD中心区,已有COCOPark、皇庭广场、中心城广场等商业综合体鼎足而立,“One Avenue 卓悦中心”的落地,将在会展中心-市民中心中轴线以东,为深圳CBD商业奉上一座城市级别的购物中心。

借鉴国际知名街区规划理念

融合商业CBD路网与轨道交通

如果把路网交通系统比作城市的“血管”,那么“One Avenue卓悦中心”正位于城市的“心脏”位置,可谓血脉畅通。就市内交通而言,“卓悦中心”连通4条地铁线(其中10号线在建)、4个地铁站(会展中心、市民中心、岗厦、岗厦北),其中2个地铁站为大型换乘站点;就城际交通而言,“卓悦中心”与福田高铁站之间仅有600米步行距离,高铁直通香港西九龙仅需14分钟。而“卓悦中心”直接接驳的岗厦北站,将根据城市规划建成新一代大型综合交通枢纽,汇集地铁(4条线交会换乘)、公交枢纽、的士站点,成为城市大型地下交通枢纽。

“天元”既是围棋术语中棋盘正中央的星位,也象征着由众星烘托的“北极星”。据相关企业负责人介绍,“One Avenue卓悦中心”占尽地利之便,其商业搭建也不拘泥于传统、区域和时间。其在规划之初,便借鉴参考了国际知名街区的规划理念,在交通组织上颇具前瞻性地与市政配套高度关联,将商业CBD路网、轨道系统融合,在深圳中心区打造独一无二的商业“天元”。



[责任编辑:田晨夕]
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